Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Экономика

Новости

Архитектура и градостроительство

Строительство, архитектура

Перечень земельных участков в отношении, которых устанавливается публичный сервитут 

Администрация Константиновского района осуществляет функции по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Константиновского района непосредственно осуществляет полномочия по вопросам градостроительной деятельности.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства — Главный архитектор Константиновского района: Старцев Сергей Алексеевич, т.  (863 93) 2-11-80,  г. Константиновск, ул. 25 Октября, д. 70, кабинет 110.

МАУ «МФЦ Константиновского района», т. (863 93) 2-39-03, (863 93) 2-20-14, г. Константиновск, ул. Топилина, д. 41.

Постановление № 78/573-П от 02.06.2022 Об утверждении Перечня земельных участков, для предоставления в общедолевую собственность гражданам, имеющим трех и более детей в целях индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

Постановление 78-980-П от 04.10.2021 Об установлении публичного сервитута для строительства линейного объекта: «Газопровод межпоселковый от ст. Николаевская до х. Правда с отводами к х. Горский и к ст. Мариинская Константиновского района Ростовской области» 

 

Установление границ с особыми условиями (охранные зоны ВЛ)

Об установлении публичного сервитута сроком на 49 лет в отношении земельных участков в целях размещения объекта электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ №21 ПС "КГУ","ВЛ 10 кВ №22 ПС "КГУ","ВЛ 10 кВ №26 ПС "КГУ","ВЛ 10 кВ №28 ПС "КГУ", ВЛ 10 кВ №15 ПС Константиновская, ВЛ 10 кВ №17 ПС Константиновская, ВЛ 10 кВ №18 ПС Константиновская," ВЛ 10 кВ №1 ПС "Нижне-Журавская", "ВЛ 10 кВ №2 ПС "Нижне-Журавская", ВЛ 10 кВ №1 ПС Почтовская

Об установлении публичного сервитута сроком на 49 лет в отношении земельных участков в целях размещения объекта электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ №24 ПС "КГУ", ВЛ 10 кВ №2 ПС Почтовская, КТП ВЛ 10 кВ №6 ПС Почтовская, ВЛ 10 кВ №8 ПС Почтовская, "ВЛ 10 кВ №3 ПС "Богоявленская", "ВЛ 10 кВ №7 ПС "Богоявленская", "ВЛ 10 кВ №15 ПС "Крюковская", "ВЛ 10 кВ №16 ПС "Крюковская", "ВЛ 10 кВ №17 ПС "Крюковская", ВЛ 10 кВ №1 ПС Савельевская

Об установлении публичного сервитута сроком на 49 лет в отношении земельных участков в целях размещения объекта электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ №1 ПС "Богоявленская", "ВЛ 10 кВ №6 ПС "Крюковская", ВЛ 10 кВ №2 ПС Савельевская, ВЛ 10 кВ №7 ПС Савельевская, ВЛ 10 кВ №2 ПС Белянская, ВЛ 10 кВ №4 ПС Белянская, ВЛ 10 кВ №8 ПС Белянская, "ВЛ 10 кВ №4 ПС "Николаевская"

 

Публичные слушания

Оповещение о начале публичных слушаний

Постановление 4 от 13.06.2023 г. О назначении публичных слушаний по проекту  «Корректировка генерального плана Константиновского городского поселения Константиновского района»


Постановление 5 от 13.06.2023 г. О назначении публичных слушаний по проекту  «Корректировка правил землепользования и застройки Константиновского городского   поселения Константиновского района»

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту Внесение изменений в Правила землепользования и застройки   Константиновского городского поселения Константиновского района Ростовской области


Оповещение о начале публичных слушаний

Постановление 1 от 1 13.02.2023 г. О назначении публичных слушаний по проекту «О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского и сельских поселений Константиновского района»


Оповещение о начале публичных слушаний

Постановление собрания депутатов  №2 17.08.2022 О назначении публичных слушаний по проекту «О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского


Изменение ПЗЗ январь 2022

2022 Публичка заключение Константиновск — ПЗЗ


Оповещение о начале публичных слушаний

Постановление № 8 от 24.12.2021 г. О назначении публичных слушаний по проекту «О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского и сельских поселений Константиновского района»


Оповещение о начале публичных слушаний

Постановление 4 от 30.10.2020 О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского и сельских поселений Константиновского района, Ростовской области.

Этап 3 ПЗЗ


Оповещение о начале публичных слушаний

Постановление 3 от 19.10.2020 О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в генеральные планы городского и сельских поселений Константиновского района, Ростовской области.

 

Документация по планировке территории

Постановление 78-623-П от 18.06.2021 Об утверждении документации по проекту планировки территории, предназначенной для размещения линейного объекта: «Реконструкция системы водоснабжения р. п. Усть-Донецкий Усть-Донецкого района Ростовской области»
Постановление 78-624-П от 18.06.2021 Об утверждении документации по проекту планировки территории, предназначенной для строительства  объекта: «Газопровод межпоселковый от ст. Николаевской до х. Правда с отводами к х. Горский и ст. Мариинская Константиновского района Ростовской области»
Постановление 78-625-П от 18.06.2021 Об утверждении документации по проекту: «Проект планировки и межевания территории Кондаковского III месторождения песчаников в Константиновском районе в границах земельного участка с кадастровым номером 61:17:0600004:7»

Постановление № 78/925-П от 28.09.2020 О подготовке документации по планировке территории (проекта межевания территории) для размещения линейного объекта: «Газопровод межпоселковый от ст. Николаевская до х. Правда с отводами к х. Горский и ст. Мариинская Константиновского района Ростовской области»

Постановление № 66 от 30.01.2019 О назначении публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории для размещения карьера Кондаковского III месторождения песчаников в Константиновском районе в границах земельного участка с кадастровым номером 61:17:0600004:7

Проект планировки и межевания территории для размещения карьера Кондаковского III месторождения песчанников в Константиновском районе в границах земельного участка с кадастровым номером 61:17:0600004:7

Постановление № 1137 от 28.11.2018 Об утверждении документации по проекту планировки и межевания территории для размещения объекта: «Реконструкция разводящих сетей водоснабжения х. Гапкин Константиновского района»

Проект постановления О внесении изменений в постановление Администрации Константиновского района от 27.12.2017 № 1279 «О нормативе финансовых затрат на содержание муниципальных автомобильных дорог общего пользования Константиновского района и правилах расчета размера бюджетных ассигнований Константиновского района на содержание дорог»

Проект постановления О внесении изменений в проекты организации дорожного движения по ул. Красноармейская и ул. 9 Января г. Константиновск

Проект планировки (Документация по планировке территории линейного объекта: «Реконструкция разводящих сетей водоснабжения х.Гапкин Константиновского района»)

Постановление № 1071 от 08.11.2018 Об утверждении документации по проекту планировки и межевания территории для размещения линейного объекта: «Строительство очистных сооружений канализации г. Константиновска Константиновского района Ростовской области»

Постановление № 1063 от 02.11.2018 Об утверждении документации по проекту планировки и межевания территории для размещения объекта: «Реконструкция территориальной автомобильной дороги общего пользования по ул. Комсомольская г. Константиновск Ростовской области»

Проект планировки и межевания территории для размещения объекта: Реконструкция территориальной автомобильной дороги общего пользования по ул. Комсомольская г. Константиновск Ростовской области

Постановление № 950 от 10.10.2018 О назначении публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории для размещения объекта: «Подъездная автодорога к инновационной молочной ферме на 500 коров в Константиновском районе Ростовской области»

Постановление № 929 от 01.10.2018 О назначении публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории для размещения линейного объекта: «Строительство очистных сооружений очистных сооружений канализации г. Константиновска Константиновского района ростовской области»

Проект планировки газопровода

Водопровод Усть-Донецк (Константиновский р-н)

 

Жилищное строительство

Список поставленных на учет граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживающих с ними, в целях предоставления земельных участков в общедолевую собственность граждан и их детей для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства по Николаевскому сельскому поселению Константиновского района

В соответствии с принятыми в 2007 году Администрацией Ростовской области «Нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области», в 2015 году общая площадь жилых помещений в среднем на одного жителя должна составить 23 кв.м, а в 2025 году — 30 кв. метров.

В 2009 году в Константиновском районе общая площадь жилых помещений в среднем на одного человека составила 20,0 кв. м, что примерно соответствовало среднему значению по Ростовской области.

На 2009 года общая площадь жилищного фонда в Константиновском районе составила 701,6 тыс.кв.м, из них 375,7 тыс.кв.м (53,5%) в г. Константиновск и 325,9 тыс.кв.м в сельских поселениях района.

В жилищном фонде Константиновского района 95% приходится на индивидуальный жилищный фонд, включающий индивидуальные одноквартирные жилые дома и приватизированное жилье в многоквартирных жилых домах.

Удельный вес и площадь ветхого и аварийного жилищного фонда в 2009 году

Территория

Аварийные и ветхие помещения — всего

в том числе

аварийные

ветхие

 

%

тыс.кв.м

%

тыс.кв.м

%

тыс.кв.м

Константиновский район

0,42

3,0

0,04

0,3

0,38

2,7

Таким образом, для решения двух основных жилищных проблем в Константиновском районе потребуется ввести, преимущественно за счет бюджетных средств, примерно 16,6 тыс.кв.м жилья

Следует отметить, что сейчас в рамках областной программы, направленной на улучшение демографической ситуации, решается задача помощи молодым семьям в приобретении жилья. Однако в этой программе предусматриваются только размеры материальной помощи молодым семьям.

Благоустройство всего жилищного фонда по состоянию на 1 января 2010 года (%)

 

Общая площадь

Общая площадь, оборудованная

водопро-водом

канали-зацией

центральным отоплением

ваннами (душем)

газом

горячим водосна-бжением

Ростовская область

100

69,8

63,9

69,1

58,7

81,7

53,1

Константиновский район

100

54,1

42,1

0,4

39,2

58,3

39,2

В Константиновском районе высокий процент газификации жилья, а также за счет г. Константиновск — водопроводом и центральным отоплением.

 

Реестр выданных разрешений на строительство

объектов жилого назначения на территории Константиновского района

№ п/п

Наименование застройщика

Наименование объекта

Номер разрешения

Дата выдачи разрешения

1.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-03-2017

23.01.2017

2.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-06-2017

24.01.2017

3.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-302-07-2017

24.01.2017

4.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-15-2017

17.03.2017

5.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-16-2017

20.03.2017

6.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-21-2017

27.03.2017

7.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-25-2017

04.04.2017

8.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-28-2017

24.04.2017

9.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-29-2017

24.04.2017

10.

Юридическое лицо

многоквартирный жилой дом

№ 61-101-30-2017

05.05.2017

 

Реестр выданных разрешений на ввод в эксплуатацию

объектов жилого назначения на территории Константиновского района

№ п/п

Наименование застройщика

Наименование объекта

Номер разрешения

Дата выдачи разрешения

1.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-25-01-2017

23.01.2017

2.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-305-93-05-2017

31.01.2017

3.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-302-07-08-2017

10.03.2017

4.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-19-09-2017

14.03.2017

5.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-16-17-2017

24.04.2017

6.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-101-21-19-2017

24.04.2017

7.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-305-100-20-2017

25.04.2017

8.

Физическое лицо

жилой дом

№ 61-305-99-22-2017

26.04.2017

Реестр разрешений на строительство жилых зданий в Константиновском районе по состоянию на сентябрь 2017 года

Реестр разрешений на ввод в эксплуатацию жилых зданий в Константиновском районе по состоянию на сентябрь 2017 года